De bouwsector heeft de afgelopen jaren heel wat turbulentie gekend, met stijgende materiaalkosten, langere wachttijden en een hoge werkdruk bij aannemers. Maar momenteel keren de kansen. Door een combinatie van gunstige factoren is dit misschien wel hét moment om je aankoopplannen in de praktijk te brengen.
Kortere wachttijden en meer flexibiliteit
De vraag naar nieuwbouw en renovaties is de laatste maanden afgenomen, waardoor aannemers en vakmensen opnieuw meer ruimte hebben in hun agenda. Dit betekent kortere wachttijden en meer flexibiliteit bij de uitvoering van projecten. Waar je vroeger maanden, of zelfs langer, moest wachten op een beschikbare aannemer, is het vandaag mogelijk om sneller aan de slag te gaan. Bovendien kunnen kortere wachttijden zorgen voor een efficiënter bouwproces. Wanneer aannemers minder overladen zijn met werk, kunnen ze zich beter focussen op jouw project, wat de kwaliteit en oplevertermijn ten goede komt.
Bouwmaterialen opnieuw betaalbaarder
De afgelopen jaren kenden we scherpe prijsstijgingen in de bouwsector. De coronapandemie, geopolitieke spanningen en logistieke problemen zorgden ervoor dat materialen zoals hout, staal en isolatie fors duurder werden. Gelukkig is die tendens omgekeerd: de prijzen zijn gestabiliseerd en sommige materialen zijn zelfs opnieuw in prijs gedaald.
Dit is goed nieuws voor wie een woning wenst aan te kopen. Investeringen in isolatie, zonnepanelen of warmtepompen worden zo een stuk toegankelijker.
Lagere rentevoeten maken lenen aantrekkelijker
Wie wil lenen voor een bouw- of renovatieproject, heeft vandaag een bijkomend voordeel: de hypothecaire rentevoeten zijn gedaald. Waar de rente in 2023 piekte rond de 4%, ligt die vandaag gemiddeld rond de 3%. Dit lijkt misschien een klein verschil, maar op lange termijn kan het je tienduizenden euro’s besparen.
Bijvoorbeeld, op een lening van 250.000 euro met een looptijd van 20 jaar betekent een daling van 1% een besparing van ongeveer 30.000 euro aan intresten. Dit maakt het financieren van een bouwproject een pak voordeliger.
De ideale combinatie van factoren
De combinatie van kortere wachttijden, stabiele of dalende materiaalkosten en gunstige rentevoeten maakt dit een strategisch moment om bouwplannen te realiseren. Of je nu een totaalrenovatie overweegt of een nieuwbouwproject plant, de huidige omstandigheden maken de investering aantrekkelijker dan de afgelopen jaren.
Wacht dus niet te lang, want marktomstandigheden kunnen snel veranderen. Door nu te beslissen, profiteer je maximaal van de huidige voordelen.
Contacteer ons alvast voor meer info!
Bron: https://www.livios.be/nl/artikel/100677/waarom-nu-het-perfecte-moment-is-om-te-ver-bouwen/
Dutch 
English